Стоимость квартиры в Москве вторичное жилье по районам Москвы

Недвижимость Москвы, вторичный рынок

Вторичный рынок недвижимости всегда пользовался спросом. Это является наиболее оптимальным вариантом покупки жилья, так как отдать деньги и ждать год до вселения не каждый согласен.

Когда покупаешь вторичное жилье, можешь сразу въехать и жить. Да и возни с документацией поменьше, чем при покупке первички.

Недвижимость Москвы, вторичный рынок которой переполнен предложениями даст возможность подобрать любому желающему квартиру на свой вкус.

Сколько стоит вторичная недвижимость в Москве зависит от того, какой район вы предпочитаете, насколько развитую инфраструктуру, какое состояние квартиры (косметический ремонт, евроремонт, требующая ремонта), на какую сумму рассчитываете.

В сети есть множество сайтов, предлагающих огромное количество вариантов, из которых точно можно что-нибудь подобрать.

Наверняка, многих интересует стоимость квартиры в Москве (вторичное жилье) по районам Москвы. Давайте попробуем разобраться.

стоимость квартиры в Москве (вторичное жилье) по районам Москвы

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Москве составляет:

  • Однокомнатная квартира – 222 тысячи рублей за квадратный метр
  • Двухкомнатная квартира – 270 тысяч рублей за квадратный метр
  • Трехкомнатная квартира – 378 тысяч рублей за квадратный метр
  • Четырехкомнатная квартира – 598 тысяч за квадратный метр.

Районы в Москве, в которых самые дешевые квартиры:

  • Молжаниновский (4-ый по величине район в столице, но самый малонаселенный, всего тут проживает не более 5 тысяч человек)
  • Зеленоград (самый маленький округ Москвы, рассчитан на 233 тысячи жителей)
  • Западное Бирюлево (Восточный район Москвы, больше половины территории района занято дендропарком)
  • Восточный (находится в нескольких километрах от МКАД, проживают 13 тысяч человек)
  • Восточное Бирюлево (расположен на Юге столицы, район отличается наличием промзоны и высоким уровнем преступности)
  • Капотня (не пользуется популярностью у желающих купить жилье, так как тут расположен нефтеперерабатывающий завод и другие промышленные предприятия, а также проблемы с транспортной развязкой и постоянные пробки)
  • Косино-Ухтомский район (жилая недвижимость занимает около 1,5 млн. квадратных метров)
  • Ново-Переделкино (в следующем году тут планируется открытие новой станции метро)
  • Южное Бутово (численность населения в этом районе более 200 тысяч человек)
  • Вешняки (главная проблема района – старое жилье и частые пробки).

Как видите, продажа недвижимости в Москве на вторичном рынке напрямую зависит от района столицы.

продажа недвижимости в Москве на вторичном рынке

Районы, в которых можно купить недвижимость в Москве недорого на вторичном рынке, в основном расположены далековато от центра города, часто там расположены заводы, а также есть проблемы с транспортом.

Также, более доступным вариантом является жилье в Новой Москве. Здесь, наоборот, хорошая инфраструктура, неплохая транспортная развязка и возможность иметь московскую прописку. Потому, нет проблем найти недвижимость в Новой Москве (вторичка) недорого. Средняя цена на однокомнатную квартиру тут составляет 3,5 миллиона рублей.