Снять офис в Москва-Сити от собственника

Снять офис в Москва-Сити

Выбирая место для офиса, каждый бизнесмен стремится заполучить лучшие площади из представленных на рынке недвижимости. Компаниям, чей продукт или услуга ориентированы на жителей столицы с высоким уровнем благосостояния, рациональнее всего открывать представительства вблизи мест деловой активности своих потенциальных клиентов. Так, например, отличный вариант – снять офис в «Москва-Сити».

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» был заложен еще 1998 году. С тех пор и по настоящее время в строй регулярно вводятся новые корпуса «Москва-Сити». На сегодняшний день полностью функционируют двенадцать, еще семь находятся на разных стадиях строительства, четыре – в проекте.

«Москва-Сити» это комплекс небоскребов футуристичного вида. Среди них высочайшее здание Европы – 374-метровая западная башня «Федерация». Примерно половина остальных объектов ММДЦ входит в десятку европейского высотного рейтинга. Уже одно это привлекает к «Москва-Сити» тех, кто привык выделяться из серой массы. Удачное расположение вблизи берега Пресни позволяет сделать дорогу к комплексу комфортной и быстрой.

За почти двадцать лет существования ММДЦ специалисты в области недвижимости убедились в перспективности вложения средств в «Москва-Сити». Сегодня компаниям и частным лицам, зарабатывающим на сдаче офисных площадей в аренду, принадлежат здесь колоссальные площади. Это делает возможным снять офис в «Москва-Сити» от собственника.

Снять офис в Москва-Сити 50 метров

Как правило, снять офис в «Москва-Сити» 50 метров площадью стоит от 35 тысяч рублей за квадратный метр в год. В месяц аренда помещения почти в 150 тысяч рублей, что в годовом выражении составит 1 750 000 рублей.

Существуют варианты офисов меньшей площади. Так, на сегодняшний день можно найти кабинеты площадью от пятнадцати квадратных метров. Но сэкономить, арендовав компактный офис, вряд ли удастся. Цена на съем небольших помещений стартует с 50 тысяч рублей в год за метр.

Тогда как арендовать просторное помещение может оказаться выгодно. Годовая цена на аренду квадратного метра офиса площадью в несколько сотен квадратных метров может составлять 30 тысяч рублей и менее.

Суммы, которые придется ежегодно уплачивать в счет аренды могут показаться весьма значительными, однако они не идут ни в какое сравнение со стоимостью приобретения коммерческой недвижимости в «Москва-Сити». Самый низкая стоимость квадратного метра на офисы в ММДЦ сейчас – 200 тысяч рублей. Покупка помещения в самых удачных местах центра обойдется в несколько раз дороже.

снять офис в москва сити от собственника

Снять офис в Москва Сити от собственника

Таким образом, возможность аренды дает шанс компаниям, не имеющим средств на покупку элитной недвижимости, открыть свои офисы в одном из самых престижных районов Москвы.

Офис в «Москва-Сити» снять будет рационально и тем бизнесменам, которые не на 100% уверены в своем желании надолго обосноваться в окрестностях Пресни.

Снять офис в Москва Сити от собственника

Как показывает опыт, всего пара месяцев аренды помещений в деловом центре демонстрирует арендаторам все преимущества «Москва-Сити»: превосходную транспортную доступность, расположение в эпицентре деловой и экономической жизни столицы, стильные интерьеры, современные инженерные системы и так далее. Не удивительно, что значительная часть арендаторов офисов «Москва-Сити» впоследствии становятся его собственниками.

Отдельно стоит упомянуть то, что офисы в «Москва-Сити» столь популярны, что находится множество желающих заработать на сдаче их в субаренду. Для бизнеса этот вариант менее предпочтителен, чем аренда от собственника.

Во-первых, в большинстве случаев субаренда обходится дороже, ведь к первоначальной стоимости добавляется сумма, которая послужит доходом субарендодателя. Во-вторых, отношения между собственником и арендатором, в которых не участвует третья сторона, являются более прозрачными, контакт между ними более тесный. Это позволяет своевременно решать все спорные вопросы относительно недвижимости и ее содержания.

Какие бы планы относительно покупки недвижимости у вас ни были, офисы в «Москва-Сити» снять будет всегда полезно. Независимо от того будете вы владельцем или арендатором, помещение в ММДЦ принесет вашему бизнесу неоценимую пользу.