Рынок недвижимости прогноз на 2016 год в России — последние новости

Рынок недвижимости прогноз на 2016 год в России последние новости

Вопреки прогнозам, сделанным в первой декаде 2016 г., ипотечный рынок на юге РФ вырос. Активизация спроса наблюдается с мая месяца. В результате продажи жилья за первые 6 месяцев по сравнению с 2015 г. выросли 22%, что дает повод прогнозировать его дальнейший рост.

Доступная ипотека в РФ

По показателям первого полугодия число ипотечных кредитов увеличилось:

  • 30,7% — для Ростовской области;
  • 37,1% — для Краснодарского края.

Из них 50% совершенных сделок заключается по государственной программе. Ипотечное кредитование в РФ за первое полугодие равно 44,2%.

По мнению руководителя компании «ВКБ-Новостройки» С. Геращенко, рост доли ипотеки продолжит расти. Эффективным методом стимулирования спроса у потребителей считается внедрение различных программ, предназначенных для конкретных категорий граждан. Планируется, что доля сделок с государственной поддержкой в организации вырастет до 55%. Для компаний-застройщиков субсидированная ипотека – оптимальный механизм: он позволяет стимулировать рынок жилья. Ипотечное кредитование пользуется спросом среди льготных групп населения. Но ситуация изменится, когда произойдет значительное изменение ключевой ставки ЦБ. Как утверждает И. Володько, потенциал льготной ипотеки исчерпывается.

«Ипотека росла … потому, что доходы населения росли». А сейчас уровень доходов населения стал падать.

Каким будет рынок недвижимости – прогноз на 2016 год в России? Последние новости свидетельствуют о том, что положительная динамика сделок с недвижимостью в третьем квартале будет наблюдаться, но без сильного подъема: застройщики работают на грани рентабельности. В пропорциональном соотношении цены на квартиры и затраты на их возведение на низком уровне. Стоимость жилья во втором полугодии 2016 г. может повыситься всего на 2 или 3 %, однако в 2017 году рост цен достигнет 8%. Фактически расходы, связанные со строительством, выросли, а на ситуацию на рынке оказывают влияние экономическая ситуация и летний сезон.