Регистрация прав собственности на недвижимость в Москве

После того, как Вы подобрали для себя квартиру своей мечты, необходимо будет в кратчайшие сроки зарегистрировать на нее право собственности. Будет очень хорошо, если у продавца квартиры будет готов весь пакет документов заранее. Это довольно сильно сэкономит время для регистрации сделки купли-продажи.

Для того, чтобы регистрация недвижимости прошла гладко, нужно будет самостоятельно собрать весь пакет документов. Однако, если Вы не уверены в собственных силах, лучше обратитесь к профессиональному юристу или риелтору. Это поможет не потерять время и не отпрашиваться с места работы, чтобы успеть в многочисленные инстанции за справками.

Все документы на регистрация права собственности на квартиру должны будут подаваться в Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. В пакет обязательно будут входить документ, подтверждающий права на недвижимость (договор), кадастровый паспорт, а также, согласие супруга или супруги продавца на то, чтобы недвижимость перешла в собственность другого человека. Это согласие дает вторая половина, только если они находились в законом браке, и нажили данное имущество в нем же. К пакету документов обязательно должно прилагаться заявление установленного образца.

регистрация права собственности на квартиру

В территориальных отделениях этого подразделения у Вас примут только полный пакет документов без юридических неточностей и недоработок. У данной инстанции не пройдут просьбы о том, что Вы донесете документ через время. Вам просто откажут в регистрации права собственности на квартиру или дом.

Пакет всех необходимых документов нужно отдать государственному регистратору. Он проверит их и сделает запись в государственном реестре. Эта запись, как правило, и становится единственным подтверждением права собственности на недвижимость.

Стоит отметить, что процедура регистрации права собственности на недвижимость регулируется Гражданским кодексом РФ и Законами о регистрации недвижимости. Все спорные вопросы, возникающие в процессе регистрации, регулироваться будут тоже посредством этих документов в судебном порядке.

Регистрация права собственности на дом или квартиру, таунхаус или комнату в коммуналке проходит в несколько этапов.

Регистрация права собственности на недвижимость проходит, также, в Бюро технической инвентаризации и в ЖСК. К заявлению о регистрации права недвижимости в ЖСК обязательно приложите справку, подтверждающую выплату пая.

Регистрация прав собственности на недвижимость в Москве обязательно включает в себя оплату государственной пошлины. Квитанция должна быть приложена к пакету документов. Стоит отметить, что в зависимости от вида недвижимости, пакет документов может изменяться и дополняться.

Регистрация прав собственности на недвижимость в Москве

Стоит отметить, что с января 2016 года срок регистрации прав на недвижимость не будет превышать семи рабочих дней, а не месяц, как было ранее. Покупатель недвижимости имеет, также, право на получение бесплатной юридической консультации.

Регистрация недвижимости в Москве предусматривает, также, экспертизу всех поданных документов и проверку договора на законность.