Офис в Москва-Сити. Цена помещений

Вступление

Как говорится, земля не стоит на месте жизнь меняется, меняются и люди. В каждом крупном городе обязательно должен быть свой бизнес район, то место где проводятся миллионы встреч и подписываются важные для экономики страны контракты. Москва является своего рода центром нашей страны не только в культурном и духовном понимании этого слова, но и в экономическом смысле. На протяжении многих столетий Москва меняется и сегодня это самый крупный мегаполис в нашей стране. В современной Москве международный деловой центр «Москва-Сити» стремительно набирает популярность среди ведущих компаний и корпораций. В первую очередь это влияет на развитие экономики, а также для укрепления позиций нашей страны.

В Бизнес-центре нашей столицы на площади более шестидесяти гектаров земли размещены сотни офисов различных компаний. Большие офисы в Москва-Сити имеют крупные иностранные и отечественные компании. Ведь иметь офис в международном деловом центре не только престижно, но и экономически выгодно. По причине того, что именно здесь заключаются самые выгодные сделки и заводятся значимые знакомства. Спрос на офис в Москва-Сити, цена которого подойдет практически всем, на сегодняшний день достаточно высок. Даже многие не большие компании имеют тут мини-офисы, рассчитанные на небольшой штат сотрудников. Со временем каждый желающий может поменять размер арендуемого помещения, на больший, при этом избежав проблем с переездом. Так как офис в Москва-Сити, цены которого приятно удивят, будет находиться в том же здании.

офисы в Москва-Сити фото

Сколько стоит офис в Москва-Сити? Критерии стоимости офисных помещений.

Сейчас на рынке недвижимости представлено очень много предложений по аренде и покупке различных офисов. Офисы в Москва-Сити, цены на которые варьируются исходя из потребности заказчиков, очень популярны в настоящее время.

Расположенные в Москва-Сити офисы компаний имеют ряд преимуществ, главным из которых является развитая инфраструктура района которая играет не последнюю роль в установке цены на офисные помещения. Стоимость так же будет завесить от того в какой башен будет находиться ваш офис и в каком состоянии он находится. Дизайнерские офисы в Москва-Сити всегда имеют более высокую цену, чем офисы в черновой отделке.

Стоимость офиса в Москва-Сити зависит от следующих критериев:

  1. Месторасположения. Развитая инфраструктура и удобное расположение офиса это одна из важных составляющих успеха компании.
  2. От занимаемой площади, при аренде больших помещений часто предусмотрены скидки.
  3. От внутренней отделки, за модные дизайнерские фишки всегда приходится доплачивать.
  4. От бизнес-центра в котором располагается арендуемая недвижимость.

По мимо аренды многие компании предлагают приобрести офисы в частную собственность. Расположенные в Москва-Сити офисы от собственника могут обойтись гораздо выгоднее, их арендных аналогов, при учете продолжительного времени аренды.

Аренда офисов в Москва-Сити

Однако в последнее время рынок недвижимости в нашей стране достаточно нестабилен, и многие не хотят вкладываться в покупку недвижимости, поэтому в настоящей статье хотелось бы поподробнее осветить именно аренду офисов в Москва-Сити.

офис в Москва-Сити фото

Для того чтобы арендовать офис в Москва-Сити необходимо обратиться к услугам управляющей компании. Она является своего рода посредником между собственниками помещений и арендаторами. Конечно, посредники всегда берут комиссию за свои услуги, но это не главный подводный камень. Ежедневно на просторы интернета попадают миллионы объявлений, согласно которым в аренду сдается офис в Москва-Сити стоимостью ниже рыночной. В большинстве случаев такие объявления существуют только на бумаге, поэтому при выборе офисного помещения необходимо знать приблизительную рыночную стоимость объекта с учетом класса комфортности.

На территории делового комплекса Москва-Сити расположено несколько крупных бизнес центров разной степени комфортности. Самыми популярными из них являются:

  • Башня 2000;
  • Башня «ЭВОЛЮЦИЯ»;
  • деловой комплекс «ИМПЕРИЯ»;
  • Башня на набережной;
  • Евразия;
  • Башня «ФЕДЕРАЦИЯ»;
  • Южная и северная башни;
  • Офисно деловой комплекс;
  • комплекс «Город столиц»;

Соответственно стоимость аренды в каждом комплексе своя, и зависит в первую очередь от класса комфортности.

офисы москва сити город столиц москва

Согласно международной классификации, все офисные здания относятся к одному из трех классов комфортности А, B и C. Самым оптимальным вариантом комфортности офисных помещений является класс В так как они изначально спроектированы и построены с учетом требований деловых центров. Однако многие международные и крупные отечественные компании предпочитают размещаться в офисных зданиях повышенной комфортности так как имеют повышенные требования к комфортности. Чаще всего предъявляются такие требования как рациональное расположение оконных проемов и обеспечение хорошего естественного освещения. По этой причине в бизнес центрах повышенной комфортности используется панорамный тип остекления, а фасад здания чаще всего представляет из себя сплошной стеклянный массив.

Хотя иногда встречаются клиенты с весьма экзотическими предпочтениями – рассказывает Михаил Шнейдерман («Центр управления недвижимостью»). – Например, филиалом крупной восточной компании, занимающееся производством компьютеров, было предъявлено требование, относительно вида из окон. Согласно их желанию и требованиям учения фэн-шуй, окна должны выходить на реку, течение которой должно быть направленно в сторону офиса». Стоимость аренды офиса класса А и А+ «Москва-Сити» гораздо выше, чем в других районах города, например, годовая арендная плата за офис класса А расположенный в комплексе «Башня на Набережной» начинается от 31 000 руб. за один квадратный метр. А в бизнес парке «Гринвуд» относящемуся к классу комфортности В составляет 16200 руб. за квадратный метр. При этом комплекс достаточно отдален, но до него курсируют комфортабельные автобусы порядком, повышающие комфортность бизнес парка.

москва сити офисы от собственника

Офисы Москва-Сити «Город столиц»

Комплекс состоит из двух башен различной этажности, названных в честь российских столиц: «Москва» и «Санкт-Петербург». Внутренняя и внешняя отделка комплекса, а также специальное освещение призвано повышать работоспособность сотрудников. Внешне комплекс имеет весьма необычное архитектурное решение: одна сторона здания четкой геометрической формы, с другая — имеет необычный рубленый дизайн.

Офисная часть комплекса «Город Столиц» имеет удобные входы со стороны набережной, с подземной стоянки и из торговых зон. У комплекса имеется очень удобная подземная парковка, и удобный въезд на территорию. Сам комплекс очень удобен как для работы, так и для жизни.

Офисы Москва-Сити Город столиц Москва и Санкт-Петербург имеют очень удачную внутреннюю планировку, панорамные окна обеспечивают хорошее освещение, бесшумные лифты и удобная парковка создают комфортные условия для работы.

дизайнерские офисы в москва сити

Офис в Москва-Сити — Итог

Если вы решили, если вы решили арендовать офисы в Москва-Сити, вакансии Москва и прочие интернет издания помогут вам определиться с выбором подходящего офиса, а так же помогут подобрать работу при необходимости. Перед тем как арендовать офис необходимо выделить основные критерии интересующие именно вас. Обязательно обратите внимание на местоположение здания, наличие рядом станций метро и удобных съездов, наличие хорошего дневного освещения и подберите общее критерии необходимые лично вам и вашим коллегам. Например, для большинства компаний необходимы залы для переговоров и презентаций, для некоторых же основным критерием является наличие кухонных помещений.

Далее необходимо подобрать хорошее агентство по недвижимости, и заключить с ними договор о предоставлении услуг. При этом можно продолжать поиски офиса самостоятельно, для этого можно ввести поисковые запросы: «Офис Москва-Сити фото», «Офисы Москва-Сити фото», «Офисы в Москва-Сити цены» и т.д.

Хотелось бы отметить, что работа в офисах в Москва-Сити является отличной стартовой площадкой для молодых специалистов. Здесь могут найти работу своей мечты таланты в разных отраслях. На сайтах вакансий очень много предложений о работе именно в Москва-Сити.