Новости рынка недвижимости Москвы и Московской области

новости рынка недвижимости москвы и московской области

В конце летнего периода 2016 года можно твердо сказать, что рынок недвижимости Москвы и московской области вырос, но имеет тенденцию понижения ценовой политики и лояльности цен в вопросах кредитования.

Экономика и рынок недвижимости

Взаимодействие этих двух понятий всегда двигались параллельно, но в нынешней стрессовой ситуации кризиса делать какие либо прогнозы опасно и не целесообразно. Недвижимость, несмотря на происходящие в экономике коллапсы удерживает свои позиции и в некоторых моментах даже превосходит все ожидания.

По итогам последнего месяца

Квартира студия выходит на лидирующие позиции. В то время как еще до недавнего времени фаворитом была квартира с двумя спальнями. 54 кв. м. на семью из 3 человек, общепринятый стандарт домовладения становится невозможным.

Изучая новости рынка недвижимости Москвы и московской области, где до начала кризиса стоимость одного квадратного метра составляла 164 тыс. рублей тенденция роста цен отслеживается очень четко.

По итогам июля месяца цена за один квадратный метр по Москве 212 тыс. руб. Рынок недвижимости растет с каждым годом, а доходы населения падают, снижается платежеспособность.

Популярность студий

Происходят странные скачки на рынке недвижимости связанные со сменой приоритетных желаний населения. Популярные до недавнего времени однокомнатные квартиры теперь не популярны.

Студия стала мечтой каждого студента и молодоженов. Небольшой метраж, что сильно сказывается на общей стоимости, и модные тенденции ремонта, привели к тому, что стоимость студий в июле 2016 года возросла на 2,5%. В то время как типичные квартиры остались на прежнем ценовом уровне.

  • Студия — 4,1 – 4.2 млн. руб.
  • Однокомнатные — 5,5 — 6,8 млн. руб.
  • Двухкомнатные — 10,6- 11,5 млн. руб.

Трехкомнатные и более от 15 млн. руб. в зависимости от площади.

Причем тенденция роста за квадратный метр зависит не от проекта или дизайна дома, все дело в расположении. В Московской области можно купить и за 102 тыс. руб. квадратный метр, но ближе к центру цена резко возрастает до 538 тыс. руб. Результаты рейтинга меняются постоянно и зависят от экономической ситуации в стране.