Москва-Сити продажа офисов. Москва дает еще больше возможностей

Ни для кого не секрет, что покупка жилой недвижимости на начальной стадии строительства, а затем ее продажа после сдачи дома, стала способом заработка для многих предприимчивых россиян. С развитием рынка коммерческой недвижимости, бизнес стало возможно сделать и на реализации офисов. В столице одну из самых больших выгод может принести продажа офисов в «Москва-Сити».

Напомним, «Москва-Сити» это Московский международный деловой центр, расположенный в самом сердце российской столицы. Свою историю он ведет с 1977 года. Именно в этом году поблизости от набережной реки Пресни был открыт экспо-центр. Однако тогда отчасти иностранным названием «Москва-Сити» данный квартал не называли. Впервые название «Москва-Сити» зазвучало в 1998 году, когда был построено первое многоэтажное офисное здание.

Сейчас, в 2016 году ММДЦ, помимо экспо-центра, насчитывает одиннадцать высоток. Большую часть из них с уверенностью можно назвать небоскребами. Так, одно из зданий «Москва-Сити» — восточная башня «Федерация – считается высочайшим в Европе. Его рост составляет целых 374 метра.

Многие другие высотки «Москва-Сити» также входят в число самых высоких зданий старого света. В первой десятке рейтинга прочно обосновались еще пять строений ММДЦ: «Москва-Сити»: Южная башня ОКО, Меркурий Сити Тауэр, Евразия, Город Столиц и Башня на Набережной.

Благодаря расположению в одном из самых престижнейших районов столицы, «Москва-Сити» полюбился бизнесменам. Свои представительства здесь открывают успешные и надежные компании, работающие в самых разных отраслях. Поэтому, несмотря на дороговизну, квадратные метры в «Москва-Сити» распродаются очень быстро.

москва сити продажа офисов москва

Но, тем не менее, как и все другие объекты недвижимости, офисы в «Москва-Сити» на ранних стадиях строительства стоят дешевле, чем после его завершения. Это позволяет заработать: купить дешевле, а продать дороже.

Зачастую приобретение дорогих объектов недвижимости считается рискованным вложением средств. Риелторы предпочитают покупать для последующей перепродажи объекты, рассчитанные на самые широкие прослойки населения: экономического и среднего класса.

Однако в случае с «Москва-Сити» речи о риске не идет. Площади в этом деловом центре пользуются огромной популярностью, поэтому в «Москва-Сити» продажа офисов идет очень активно.

Причем, после завершения строительства, как показывает опыт, количество сделок увеличивается. И это не удивительно, ведь потенциальные покупатели, как правило не ограничены в средствах и предпочитают воочию убедиться в высоком классе приобретаемой недвижимости, а не торопиться и приобретать офис в недостроенном здании.

продажа офисов в москва сити

Для справки, сейчас стоимость квадратного метра в «Москва-Сити» начинается от 200 тысяч рублей за квадратный метр. Эта цена действительна при покупке помещений большой площади без отделки, в не самых престижных местах делового центра.

Тот, кто решил вложить средства в недвижимость в ММДЦ, застрахован от убытков еще вот какой причине. Чтобы получить выгоду, необязательно продавать офисы в «Москва Сити». Продажа – всего лишь самый быстрый способ получить назад вложенные деньги. Другой отличный вариант получения прибыли – сдача офиса в «Москва-Сити» в аренду.

Так, сдача в аренду 50-метрового офисного помещения может принести его владельцу, в среднем, 1 750 000 в год при стоимости ежемесячного пользования квадратным метром в 35 тысяч рублей в месяц.

офис в москва сити продажа

Таким образом, одним из самых выгодных вариантов вложения средств в коммерческую недвижимость в Москве является офис в «Москва-Сити». Продажа такого офиса может обеспечить многомиллионную прибыль. Этот же офис можно сдать в аренду. Высокая арендная плата станет отличным источником пассивного дохода, а значит позволит работать меньше, не снижая при этом уровень жизни.

К счастью, строительство корпусов Московского международного делового центра продолжается. Работы сейчас идут в семи небоскребах. В ближайшие годы заложить планируют еще четыре здания «Москва-Сити». Продажа офисов в «Москва-Сити» благодаря этому еще больше активизируется, а значит шансов заработать на их приобретении станет еще больше.