Квартиры в Москве вторичка купить недорого

Слово «вторичка » давно вошло в разговорный сленг. Но не все понимают правильный смысл этого выражения. Что такое «вторичка»? Это любая недвижимость, квартира, которая прошла один раз этап продажи и была зарегистрирована на определённое лицо или лиц в личную собственность. Вторичное жильё имеет свои определенные положительные стороны:

Возможность быстрого вселения. На вторичное жилье заключается договор купли- продажи и можно поселяться. В новостройках заселение происходит не сразу, после введения в эксплуатацию. Это может быть один год или два.

Необходимость проводить капремонт отсутствует. Квартира может быть уже с евро ремонтом. В квартирах новостроек возможны скрытые недоделки. Требуется приведение стен в порядок, к примеру, шпаклевка, покраска, обои.

Большой выбор квартир по размерам жилой площади и количеству комнат. На вторичном рынке происходит обмен жилья. Люди меняют большую площадь на меньшую, меняют район, разъезжаются, каждая десятый договор это обмен двух квартир на одну. В центре столицы рынок первичного жилья ограничен. Новостроек нет. Однокомнатные и двухкомнатные приобретаются на стадии строительства, а остаются трехкомнатные.

Договор купли-продажи «вторички» дает право на регистрацию в городе Москве. В новостройках такого права нет до окончания срока возведения.

Доступность цены. Квартиры вторичного жилья всегда дешевле

Различные цены. Квартиры в Москве вторичка купить недорого легче чем в спальных районах. В центре Москвы жильё строилось ускоренными темпами. На окраинах возводились дома без спешки и качество лучше. В новостройках цены одинаковые. Двухкомнатная стоит практически как однокомнатная.

Ипотечное кредитование на вторичную недвижимость получить легче и процентная ставка ниже. Кредитованием первичной недвижимости занимаются не все банки и программ мало. Условия ипотеки жесткие.

Доступность цены. Квартиры вторичного жилья всегда дешевле

Изучение подробной истории вторичной квартиры и проверка документов с помощью юриста. Первичное жильё всегда риск. Начато строительство, но не завершено из-за отсутствия денежных средств или финансового кризиса. Получилась ситуация вроде есть квартира, но и нет её.

Качество строительства вторичного жилья. Дома проверены на прочность не одним десятком лет. Новостройки возводятся быстро и в короткие сроки, что может не соответствовать качеству.

Услуга Взаимозачет и trade-in. Клиенты агентств переселяются из старых квартир в новостройки.  Крупные агентства недвижимости предлагают услугу взаимного зачета. Проблемы с документаций на вторичной недвижимости практически отсутствуют, а если и возникают, то решаются быстро. С документацией первичного жилья проблемы уладить невозможно.

«Вторичка» продается в Москве и на всей территории Московской области. Можно выбрать любой район. Тогда как новостройки продаются в определённом месте.

Квартиры в Москве вторичка купить недорого

Большинство людей отдают предпочтение вторичному жилью. В этом могут быт разные причины. Например, родители или работа в центре столицы. В возможно просто нравится Москва